Hoppa till innehåll
En ny studie från National Association of Realtors visade att lagliga cannabisföretag är mycket mer benägna att hyra än att köpa fastigheter för sin verksamhet.
Enligt en studie från National Association of Realtors (NAR) har andelen medlemmar som köper fastigheter för cannabisverksamhet jämfört med dem som hyr fastigheter minskat från 29 % till 18 % sedan 2021. De som arbetar med kommersiella fastigheter ser också en ökad efterfrågan på lagerlokaler, mark och butikslokaler för cannabisverksamhet.
Studien, Marijuana and Real Estate: A Budding Issue, visade att 45 % av de kommersiella hyresvärdarna i stater där cannabis har varit lagligt längst är villiga att ta emot kontanter för hyra, vilket är en ökning från 42 % år 2021.
I ett uttalande sade Jessica Lautz, NAR:s biträdande chefsekonom och vice ordförande för forskning, att ”i takt med att fler delstater antar cannabislagar ligger fastighetsmäklare i framkant när det gäller kommersiell fastighetsaktivitet och arbetar med kunder för att hitta mark, lagerlokaler och skyltfönster för denna växande verksamhet”.
I stater där endast medicinsk cannabisanvändning är laglig hade 23 % sett en ökad efterfrågan på butikslokaler, 14 % på lagerlokaler och 7 % på mark. I stater där både medicinsk cannabis och cannabis för vuxna är lagligt hade 25-29 % av medlemmarna sett en ökad efterfrågan på lagerlokaler, 18 % på butikslokaler och 13-15 % på mark, enligt studien.
Studien visade också att färre mäklare ser hyrestillägg som förbjuder odling av cannabis på fastigheter. 27 % av mäklarna i stater som tillåter både medicinsk cannabis och cannabis för vuxna före 2018 har sett tillägg till hyresavtal som begränsar odling på fastigheter, en minskning från 44 % år 2021. Tillägg som rör rökning minskar också i lagliga stater.
I stater där cannabis för vuxna har varit lagligt i mer än fem år har 65 % av förvaltarna av bostadsfastigheter sett tillägg till hyresavtalen som begränsar rökning på fastigheterna, vilket är en minskning från 76 % för två år sedan. För stater som legaliserat inom de senaste fem åren har 56 % sett röktillägg, en minskning från 59 % år 2021, enligt rapporten. I stater som endast tillåter medicinsk cannabisanvändning ökade däremot antalet tillägg till hyresavtal som begränsar rökning i fastigheter, från 40 % till 62 % under de senaste två åren.
