Hoppa till innehåll
Det är väldigt likt scenariot med ”Doug” i stonerserien Disjointed, Nu håller en jiu-jitsu-akademi i Las Vegas på att genom domstolen hindra ett cannabisapotek att flytta in i de lokalerna som var tilltänkta. Allt bli väldigt komiskt när ”Karens” ska försöka få sin vilja igenom.
Innan Clark County Commission i början av november godkände att en marijuanaaffär skulle flyttas till ett köpcentrum i sydvästra Las Vegas, uttryckte en befintlig hyresgäst sitt missnöje med sin potentiella nya granne.
Som ägare till en jiu-jitsu-studio som riktar sig till barn sa Andre Almeida att han inte tyckte att apoteket skulle passa bra. Föräldrar till eleverna i kampsportsakademin kände likadant, sade han till länets lagstiftare under zonindelningskommissionens möte den 3 november.
”Jag tror inte att det är bra för oss att ha ett apotek precis framför skolan”, sade Almeida och påpekade att han hade fått reda på förslaget bara två dagar tidigare.
Men efter att kommissionen enhälligt gav dispensären grönt ljus att gå vidare vände Almeida sin uppmärksamhet mot domstolssystemet.
Gracie Jiu Jitsu Summerlin ber nu en domare i Clark County District Court att upphäva kommissionens beslut och hindra Zen Leaf Dispensary från att flytta sin verksamhet till köpcentret i det sydvästra hörnet av Fort Apache Road och Hacienda Avenue, där kampsportsakademin också bedriver verksamhet.
Akademin stämde kommissionen den 10 december och hävdade att apoteket borde ha förbjudits på grund av statens avståndskrav, som förbjuder marijuanaaffärer inom 300 meter från en samhällsanläggning. Delvis definieras sådana anläggningar enligt Nevadas lag som att de har som främsta syfte att tillhandahålla rekreationsmöjligheter eller tjänster för barn.
Gracie Jiu Jitsu Summerlin ligger inom 150 fot från den godkända omlokaliseringen av apoteket och undervisar mer än 200 barn, vissa så unga som fem år, enligt Almeida och hans advokater.
”(Det vore absurt att tro att en kampsportsakademi som tränar hundratals barn inte skulle kvalificera sig som en samhällsanläggning”, står det i stämningsansökan.
Men det tycks finnas ett stort hinder för detta påstående: Studion uppfyllde inte definitionen av en samhällsanläggning när Nevada Cannabis Compliance Board granskade ärendet tidigare i år. Steve Gilbert, som är chef för hälsoprogrammet vid nämnden, skrev i mars till en representant för dispensären att nämnden inte ”såg några problem” med jiu-jitsu-akademins närhet till cannabisbutiken, enligt stämningsansökan.
County Commissioner Justin Jones citerade styrelsens slutsats innan han röstade för att godkänna det nödvändiga specialanvändningstillståndet för Zen Leaf Dispensary i sitt distrikt. Jones pekade också på andra hyresgäster på shoppingplazan, som inkluderar en tobaksrökbutik, en livsmedelsbutik, en bensinstation och en spelanläggning med bar.
”Jag ska vara ärlig, jag har svårt att förstå argumenten om att ett apotek på något sätt drar till sig en annan typ av människor än en rökbutik, en CBD-butik eller någon annan typ av användning där det finns reglerade produkter”, sade han under mötet den 3 november.
Akademins advokater föreslog dock att Cannabis Compliance Board hade blivit vilseledd.
De hävdade att nämndens slutsats inte var grundad på ”en legitim faktautredning och rättslig analys”. Istället hävdade de att slutsatsen baserades på ett brev – som användes i en projektseparationsstudie från februari – som skrevs av Mica Cipili, som inte längre har någon anknytning till Summerlin Academy och som inte var auktoriserad att tala för dess räkning.
Cipili, som tidigare hade sålt sitt intresse i Gracie Jiu Jitsu Summerlin, skrev felaktigt att tillhandahållandet av rekreationstjänster för barn inte var akademins primära syfte och att akademin inte hade några invändningar mot en marijuanaaffär på platsen, enligt stämningsansökan. I den rättsliga framställningen hävdades också att han nu var villig att dra tillbaka brevet.
Tony Celeste, en advokat som företräder Zen Leaf Dispensary, berättade för kommissionen under utfrågningen i början av november att Cipili fanns med som en av två ledande medlemmar i akademin i ett statligt register över företagslicenser, även om studions advokater hävdar att registret var föråldrat.
”Vi tog kontakt med hyresgästen, vilket är en mer omfattande underrättelse än vad som normalt skulle ha gjorts”, sade Celeste och tillade att de först dagen före utfrågningen fick veta att Cipili enligt uppgift hade sålt sitt intresse. ”Så vi känner att vi tog lämpliga steg och vidtog lämpliga åtgärder för att nå ut.”
Landskapet och Jones avböjde på måndagen att kommentera stämningen och hänvisade till sin rutinmässiga praxis att inte offentligt uttala sig om rättstvister. Den ensamma medierepresentanten för Cannabis Compliance Board var inte på kontoret och svarade inte på en e-postförfrågan, och det gjorde inte heller advokaterna för Gracie Jiu Jitsu Summerlin.
Den 3 100 kvadratmeter stora cannabisbutiken kommer att ligga i en ny kommersiell byggnad på en ledig fastighet, med en drive-thru-verksamhet på parkeringen, enligt landskapets register. Enligt en rapport från länets personal hade länets personal rekommenderat att projektet skulle godkännas, och noterat att sökanden hade uppfyllt avståndskraven, att det inte fanns någon koncentration av cannabisbutiker i området och att den nya anläggningen inte skulle öka brottsligheten.
